1645 VD Ursem
Noorddijkerweg 61
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Noorddijkerweg in Ursem ligt dit prachtige en royale appartement. Noorddijkerweg 61 heeft een woonoppervlakte van 543 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 177% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ursem, dan zit je hier goed. Noorddijkerweg 61 is gelegen in de gezellige buurt Ursem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ursem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.100.000 - 1.278.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 543 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorddijkerweg 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Noorddijkerweg 61 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorddijkerweg en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noorddijkerweg 61.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noorddijkerweg 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Wogmeer 59-A
255 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Bobeldijk 109-D
225 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Lijsbeth Ti. 7
218 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 575.000
Zuidermeerw. 55
264 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuideruitweg 43
667 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.350.000
Vondelstraat 94-1
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Kastanjelaan 9-A
374 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.750.000
Herengracht 119-2
377 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.400.000
Herenlaan 6
357 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 3.940.000
Nieuwe Spie. 6-A
360 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ursem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 9.72 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 3.59 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.76 km · 10 min. fietsen
-
Obdam 4.75 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 11.08 km · Treinstation
-
Wognum-Nibbixwoud 13.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.702
- Waardetrend afgelopen jaar +4.78%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noorddijkerweg 61?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ursem schatten we de waarde van Noorddijkerweg 61 nu tussen € 1.100.000 en € 1.278.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ursem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noorddijkerweg 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.