6129 KM Urmond
Holsberg 67
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Holsberg in Urmond ligt dit bijzondere en ruime 7-kamer appartement. Holsberg 67 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Holsberg 67 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Urmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Urmond, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 363.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 234 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stein
De WOZ-waarde van Holsberg 67 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holsberg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Holsberg 67.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Holsberg 67 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 399.000
Holsberg 59
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 379.000
Holsberg 51
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 319.000
Munthervest. 66
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
Munthervest. 23
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 195.000
Valderstraat 6-B
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Bergsteeg 18
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 339.000
Bergsteeg 20
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Kruisstraat 49
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 384.000
Raadhuisple. 82-C
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 409.000
Raadhuisple. 80-B
89 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Urmond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Beek-Elsloo 6.16 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 6.81 km · Treinstation
-
Geleen Oost 9.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 369.679
- Waardetrend afgelopen jaar +4.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Holsberg 67?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Urmond schatten we de waarde van Holsberg 67 nu tussen € 363.000 en € 406.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Urmond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Holsberg 67 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.