In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rienstraat 14 Urmond is

€ 450.000 - 523.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Rienstraat 14 6129 JD Urmond

141m²

326m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rienstraat in Urmond ligt deze unieke en riante woning. Rienstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rienstraat 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Urmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Urmond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 326 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rienstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 450.000 – 523.000
Woningwaarde
+10.28%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13970
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stein

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 266,- / jaar
Rioolheffing € 195,- / jaar
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Rienstraat 14

De WOZ-waarde van Rienstraat 14 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rienstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rienstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 376.096
  • Woningwaarde jaartrend +2.83%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beek-Elsloo 5.28km - Treinstation
Geleen-Lutterade 5.96km - Treinstation
Geleen Oost 8.27km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Maaskei 0.54km - School
Basisschool de Avonturijn 1.37km - School
Rooms Katholieke Basisschool Kerensheide 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rienstraat 14 6129 JD Urmond

141m²

326m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rienstraat 14 in Urmond ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rienstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rienstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.