8323 BA Urk
Baron van Ghentlaan 2-A007
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baron van Ghentlaan in Urk ligt deze bijzondere woning. Baron van Ghentlaan 2-A007 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde.
Baron van Ghentlaan 2-A007 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Urk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 172.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 32 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Urk
De WOZ-waarde van Baron van Ghentlaan 2-A007 is 95.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.8% lager dan de realistische woningwaarde van Baron van Ghentlaan 2-A007.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Baron van Ghentlaan 2-A007 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 349.000
Beug 17
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 275.000
Alexiahof 9-D
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 290.000
Oude Dijk 47
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 225.000
Wijk 6 3-A
40 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 225.000
Lange Dam 76
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 225.000
Oude Dijk 9
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 265.000
't Klif 30
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 299.000
Wijk 5 129
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 349.000
Wijk 2 104
59 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Urk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Dronten 16.41 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 24.82 km · Treinstation
-
Kampen 33.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.923
- Waardetrend afgelopen jaar +6.32%
- Gezinnen met kinderen 56%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Baron van Ghentlaan 2-A007?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Urk schatten we de waarde van Baron van Ghentlaan 2-A007 nu tussen € 172.000 en € 193.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Urk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Baron van Ghentlaan 2-A007 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.