8322 GG Urk
Arianehof 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arianehof in Urk ligt deze unieke eengezinswoning. Arianehof 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 10 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.4% kleiner dan het gemiddelde.
Arianehof 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Urk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Urk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 106.000 - 117.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Energielabel niet nodig
- Woonoppervlakte 10 m2
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Arianehof 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Urk
De WOZ-waarde van Arianehof 5 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 427% hoger dan de realistische woningwaarde van Arianehof 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Arianehof 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Wijk 6 75
40 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Alseïdenstr. 2
35 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 207.500 k.k.
Rietmeent 186
32 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Bijsselseweg 11-173
40 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 180.000
Buitenplaats 15
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 180.000
Buitenplaats 64
34 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Buitenplaats 65
33 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 220.000
Buitenplaats 66
39 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.500
Madridweg 29
33 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Pompoenweg 73
37 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Urk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 3.86 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Dronten 17.34 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 25.02 km · Treinstation
-
Kampen 33.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.062
- Waardetrend afgelopen jaar +6.52%
- Gezinnen met kinderen 56%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Arianehof 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Urk schatten we de waarde van Arianehof 5 nu tussen € 106.000 en € 117.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Urk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Arianehof 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.