Fuik 43 8322 DM Urk

105 m²
wonen
121 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 439.000 – 506.000
2013
Bouwjaar
€ 439.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fuik in Urk ligt deze prachtige eengezinswoning. Fuik 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 2013, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fuik. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Fuik 43 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Urk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Urk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fuik 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.000 – 506.000
Woningwaarde
+17.75%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13670
Hypotheeksom € 471000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Urk

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Fuik 43

De WOZ-waarde van Fuik 43 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fuik en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fuik 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.381
  • Woningwaarde jaartrend +6.01%
  • Gezinnen met kinderen 56%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 18.3km - Treinstation
Lelystad Centrum 25.02km - Treinstation
Kampen 34.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool Pr Beatrix 0.56km - School
Petrus Dathenusschool 0.65km - School
Basisschool C. Zeeman 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fuik 43 in Urk ligt tussen de 439.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fuik. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fuik 43? Bekijk het complete waarderapport.