8321 ZJ Urk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kooizand in Urk ligt deze prachtige woning. Kooizand 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kooizand.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kooizand 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Urk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Urk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Urk
De WOZ-waarde van Kooizand 5 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooizand en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kooizand 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kooizand 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 369.500
Kooizand 19
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Breezand 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 349.500
Middelbuurt 21
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Richel 47
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Richel 45
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 350.000
Hoepel 6
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Middelbuurt 66
122 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 345.000
Munnikplaat 19
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 435.000
Kooizand 1
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 369.000
Enkhuizerza. 12
147 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Urk schatten we de waarde van Kooizand 5 nu tussen € 379.000 en € 428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kooizand 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
