Nink 1, Urk
109 m²
127 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Noorderzand 14 8321 HZ Urk
€ 449.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
376.000
Wonen
93 m2
Perceel
320 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van deze mooie hoekwoning aan de Noorderzand 14 waren zelfs wij even stil. Niet zo gek als je bedenkt dat dit huis er één is uit de categorie “Altijd meer dan je verwacht”!
Ben jij die Pietje precies die het kluswerk liever aan anderen over laat? Dan is dit zeker jouw huis. Hier is alles hoogwaardig afgewerkt. Klussen is echt niet meer nodig, dit heerlijk ruime huis heeft alleen nog jouw meubels nodig.
Het comfortabele gevoel begint al bij de zeer verzorgde en indrukwekkende entree. De woonkamer en keuken zijn beiden een echte ‘eye-catcher’ met strakke plafonds en een goed afgestemde inrichting. Werkelijk alles is goed afgewerkt en smaakvol ontworpen. Niets muren, maar open ruimtes. Dit verwacht je totaal niet. Alles voelt luxe en sfeervol aan. Aan licht ook geen gebrek. Door meerdere ramen aan de voor en achterzijde ervaar je super veel lichtinval.
De keuken heeft een hoekopstelling aan de achterzijde van de woning en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, Combi-oven, vaatwasser en koel/vries combinatie. Het aanrechtblad is van composiet en geeft een moderne en luxe uitstraling die in deze tijd vaak wordt toegepast. Zie jij jezelf hier al de sterren van de hemel koken terwijl je gasten relaxen aan de eettafel?
Vanuit de hal komen we via de vaste trap op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wc en badkamermeubel. Ook op de eerste verdieping ervaar je de luxe en het comfortabele gevoel.
We lopen door naar de hoofdslaapkamer. Een ruime slaapkamer waar jouw tweepersoonsbed makkelijk in past. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer kan ook prima uit de voeten als thuiswerkplek. Net waar je behoefte aan hebt.
Via een vaste 2e trap bereik je de overloop van de zolder. Op zolder bevindt zich nog een slaapkamer! Door de ruime dakkapel is hier een heerlijke ruimte ontstaan met prachtig uitzicht over het bos. Naast de 4e slaapkamer vinden we hier een waskamer en nog opbergruimte.
De keurig aangelegde tuin biedt volop privacy en is gesitueerd om de woning heen. De tuin is uitgerust met verlichting en een gezellige overkapping. In de overkapping staat een heerlijke haard waardoor je tot in de late uurtjes buiten kan zitten. Deze overkapping met houtkachel is dan een heerlijke plek om samen je dag door te spreken. Je geniet nog net van de laatste zonnestraaltjes die dan heerlijk in de overkapping vallen.
Als laatste nemen we je natuurlijk nog even mee naar de omgeving. De luxe woning staat aan de rand van een kindvriendelijke bosrijke buurt en kijkt aan de achterzijde uit over de ‘’Grote Singel’’ . Diverse winkels zijn in de buurt te vinden en ook scholen en kerken zijn op korte afstand bereikbaar.
Ben jij al nieuwsgierig geworden als je dit leest? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen, maar wees gewaarschuwd: Het zou maar zo een kunnen zijn dat ook jij op slag verliefd wordt.
- 4 Slaapkamers
- Vloerverwarming over de gehele begane grond
- Heerlijke grote kavel van 320 m2
- Instap klaar, luxe en sfeervol
- Vrije ligging
- Kosten koper
- Gunning voorbehouden
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.828
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 329 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- URK B 7374
- Oppervlakte 320m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderzand 14 in Urk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 318.000 -
376.000
+5.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 4.828/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderzand 14 in Urk ligt tussen de 318.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderzand 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderzand 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Urk
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Urk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderzand 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Urk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderzand 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,20 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 7,79 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 1,78 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 323.714
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderzand 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderzand 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderzand 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorderzand 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus