8321 EV Urk
Wijk 2 106
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wijk 2 in Urk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wijk 2 106 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1870, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.8% kleiner dan het gemiddelde.
Wijk 2 106 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Urk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Urk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming gaskachel, elektrischekachel
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 49 m2
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
- URK00 B 1716
- Oppervlakte 49m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wijk 2 106 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Urk
De WOZ-waarde van Wijk 2 106 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk 2 en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wijk 2 106.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wijk 2 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wijk 3 47
76 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wijk 6 126
70 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wijk 6 141
92 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Wijk 7 46
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Wijk 3 22
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wijk 5 124
45 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Arubastraat 33
87 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wijk 1 75
52 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Richel 47
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Molenstraat 21
108 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Urk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.21 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Dronten 19.67 km · Treinstation
-
Lelystad Centrum 22.11 km · Treinstation
-
Koudum-Molkwerum 33.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.959
- Waardetrend afgelopen jaar +6.51%
- Gezinnen met kinderen 56%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wijk 2 106?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Urk schatten we de waarde van Wijk 2 106 nu tussen € 300.000 en € 349.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Urk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wijk 2 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.