8321 BE Urk · Bijgewerkt op 4 juni 2026
109 m² wonen · 133 m² perceel · Bouwjaar 1971
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 362.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Noord in Urk ligt deze karakteristieke woning. De Noord 106 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% kleiner dan het gemiddelde.
De Noord 106 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Urk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Urk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Noord 106 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Urk
De WOZ-waarde van De Noord 106 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Noord en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Noord 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Noord 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 385.000
De Noord 99
113 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 320.000
De Noord 95
115 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Hooiland 76
113 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 359.000
Hooiland 13
120 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 315.000
Nink 101
113 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 349.000
Gammels 36
116 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 309.000
Waaiershoek 21
132 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 385.000
De Noord 88
108 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 299.000
Holkenkamp 9
136 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 375.000
Nink 1
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Urk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Noord 106 op € 362.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Noord 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)