Huispedia
113 m2 wonen
138 m2 perceel
3 kamers
C

Hooiland 76

113 m²
138 m²
3 kamers
C
8321 JX Urk
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.319/m²
Vraagprijs per m²
€ 309K – 348K
Huispedia Woningwaarde
1977
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
HOOILAND 76 – LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Richtprijs € 375.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar die óók de ruimte biedt om een volwaardige gezinswoning te creëren? Dan is Hooiland 76 absoluut een bezichtiging waard.
Deze verrassend ruime levensloopwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 113 m² en staat op een perceel van 138 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor comfortabel wonen op één woonlaag mogelijk is. Tegelijkertijd biedt de royale verdieping volop kansen om meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast aan een gezinssituatie.
De woning kan op onderdelen weer wat aandacht en modernisering gebruiken. Juist dat biedt de nieuwe eigenaar de kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Of u nu kiest voor comfortabel gelijkvloers wonen of voor een moderne gezinswoning met meerdere slaapkamers; de basis is aanwezig.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en biedt zij voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een eigen buitendeur en biedt extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.
Een groot pluspunt van deze woning is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevinden zich namelijk een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop. De verdieping is momenteel ingericht met een royale slaapkamer en beschikt daarnaast over veel praktische bergruimte onder de schuine kap.
De verdieping biedt echter veel meer potentie. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling is het goed mogelijk om hier meerdere slaapkamers te realiseren. Hierdoor kan de woning relatief eenvoudig worden getransformeerd van levensloopwoning naar een comfortabele gezinswoning, waarbij beneden ruimte ontstaat voor een nog grotere leefruimte.
Buiten
Aan de voorzijde beschikt de woning over een overdekte entree. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen op korte afstand.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 113 m²;
• Perceeloppervlakte 138 m²;
• Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Ruime woonkamer met veel lichtinval;
• Keuken met aangrenzende bijkeuken;
• Royale verdieping met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers;
• Veel bergruimte aanwezig;
• Gelegen in een rustige woonwijk;
• Woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden;
• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten.
Kortom
Hooiland 76 biedt een unieke combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen én de mogelijkheid om de woning aan te passen aan veranderende woonwensen. Een woning met ruimte, potentie en een flexibele indeling, gelegen op een fijne locatie in een rustige woonomgeving.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Hooiland 76.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 309.000 - 348.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Verwarming
cvketel, gaskachel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
427 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

URK B 6337
Oppervlakte
138 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 28,8%.

€ 309.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.903/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lacon 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Noorderpalen 62 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Hooiland 13 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10810
€
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 413,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 327,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.544,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hooiland 76

De WOZ-waarde van Hooiland 76 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooiland en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hooiland 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Urk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Urk ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.22 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Dronten 19.21 km · Treinstation
  • Lelystad Centrum 23.75 km · Treinstation
  • Koudum-Molkwerum 34.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
27%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hooiland 76 in Urk ligt tussen de 309.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 4.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hooiland. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooiland 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.