9247 EL Ureterp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Krúslings in Ureterp ligt deze bijzondere eengezinswoning. Krúslings 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Ureterp, dat kan zeker in deze buurt. Krúslings 30 is gelegen in de fraaie buurt Ureterp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ureterp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krúslings 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Krúslings 30 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krúslings en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Krúslings 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krúslings 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Krúslings 26
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Foarke 7
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Koarte Baan 20
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Telle 64-B
104 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
De Telle 74
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Skoallelân 7
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Vrijburgstr. 21
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Lytse Leane 31
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Greate Kamp 34
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 387.500
Vlaslaan 123
139 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ureterp schatten we de waarde van Krúslings 30 nu tussen € 403.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krúslings 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
