Woningwaarde van Dorpstraat 113 Ulvenhout is
€ 1.235.000 - 1.435.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
Dorpstraat 113 4851 CL Ulvenhout
266m²
801m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dorpstraat in Ulvenhout ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Dorpstraat 113 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 801 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpstraat 113 is gelegen in de fraaie buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.235.000 - 1.435.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1903
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 266 m2
- Perceeloppervlakte 801 m2
- Inhoud 1071 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 113 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 801 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Dorpstraat 113 is 1.128.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 113.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.589
- Woningwaarde jaartrend +3.52%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 113 4851 CL Ulvenhout
266m²
801m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 113 in Ulvenhout ligt tussen de 1.235.000 en 1.435.000 euro. Deze waarde is 95.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 113? Bekijk het complete waarderapport.