4858 RK Ulvenhout AC
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Chaamseweg in Ulvenhout AC ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Chaamseweg 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Ulvenhout AC, dan is dit de buurt die je zoekt. Chaamseweg 25 is gelegen in de fijne buurt Ulvenhout AC. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulvenhout AC, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Chaamseweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Chaamseweg 25 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chaamseweg en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Chaamseweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chaamseweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 810.000
Raadhuisple. 3
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 849.000
Galderseweg 41
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Baronielaan 44
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.085.000
Bredaseweg 57
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Baronielaan 13
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Duivenvoord. 5
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Korenbloem 26
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Smidshof 19
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Gaarshof 14
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Laan van Ec. 31
137 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulvenhout AC schatten we de waarde van Chaamseweg 25 nu tussen € 754.000 en € 876.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chaamseweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
