Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waterval in Ulestraten ligt deze bijzondere woning. Waterval 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Ulestraten, dat kan zeker in deze buurt. Waterval 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulestraten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Waterval 40 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterval en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Waterval 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waterval 40 in Ulestraten ligt tussen de 270.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 38.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Waterval. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waterval 40? Bekijk het complete waarderapport.
