6235 EL Ulestraten · Bijgewerkt op 1 november 2026
160 m² wonen · 1.716 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel C
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 605.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pastoor van Eijsstraat in Ulestraten ligt deze prachtige en royale bungalow. Pastoor van Eijsstraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.716 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ulestraten, dan zit je hier goed. Pastoor van Eijsstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulestraten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Pastoor van Eijsstraat 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 589.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pastoor van Eijsstraat 16 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor van Eijsstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor van Eijsstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor van Eijsstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2024
€ 495.000
Burgemeeste. 8
140 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
Kasteelstra. 77
174 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 399.000
Burgemeeste. 1
110 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 295.000
Dorpstraat 22
115 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Kasteelstra. 62
138 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 470.000
Europastraat 56
155 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 575.000
Dorpstraat 53
135 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 495.000
Klein Bergh. 12
137 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 599.000
Kasteelstra. 59
136 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 550.000
Europastraat 55
184 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulestraten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pastoor van Eijsstraat 16 op € 605.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor van Eijsstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)