9982 HB Uithuizermeeden
Noorderstraat 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderstraat in Uithuizermeeden ligt deze bijzondere woning. Noorderstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderstraat.
Landelijk wonen in Uithuizermeeden, dat kan zeker in deze buurt. Noorderstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Uithuizermeeden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uithuizermeeden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 153.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 54 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Noorderstraat 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Noorderstraat 12 is 134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noorderstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Meidoornweg 20
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Lange Drift 13
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Torenstraat 25
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 199.500 k.k.
Schoolstraat 5
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 169.500
Torenweg 18
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 284.900
Bedumerweg 21
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 150.000
Oude-Dijk 23
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 95.000
Zuiderstraat 28
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
van Speykst. 11
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Achterweg 11
55 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uithuizermeeden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 3.16 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Uithuizermeeden 0.21 km · Treinstation
-
Roodeschool 4.12 km · Treinstation
-
Uithuizen 5.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 332.544
- Waardetrend afgelopen jaar +4.98%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noorderstraat 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithuizermeeden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noorderstraat 12 op € 153.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uithuizermeeden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noorderstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.