9982 AH Uithuizermeeden
Hoofdstraat 48
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Uithuizermeeden ligt deze unieke eengezinswoning. Hoofdstraat 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Uithuizermeeden, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdstraat 48 is gelegen in de leuke buurt Uithuizermeeden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithuizermeeden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 48 is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 48.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoofdstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Wilgenbos 10
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Trompstraat 21
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 159.500
Streeksterw. 17
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Juffer Mart. 35
86 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 185.000 k.k.
Juffer Mart. 5
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000 k.k.
Fuut 1
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Wilhelminal. 87
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 199.500
Ubbegalaan 19
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
De Populier. 68
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Trompstraat 18
87 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uithuizermeeden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.4 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2 km · 7 min. fietsen
-
Uithuizermeeden 0.84 km · Treinstation
-
Uithuizen 4.27 km · Treinstation
-
Roodeschool 5.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 322.569
- Waardetrend afgelopen jaar +5.13%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoofdstraat 48?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithuizermeeden schatten we de waarde van Hoofdstraat 48 nu tussen € 235.000 en € 264.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uithuizermeeden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoofdstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.