9981 MA Uithuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Boukemahof in Uithuizen ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Boukemahof 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Boukemahof 4 is gelegen in de fraaie buurt Uithuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uithuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boukemahof 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Boukemahof 4 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boukemahof en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boukemahof 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boukemahof 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
J F Kennedy. 17
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Wilgenbos 10
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.000
Schoolstraat 60-A
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Brouwerijst. 9
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Hoofdstraat 15
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 149.000
Havenweg 3
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Noorderstra. 2
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oosterstraat 33
102 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.500
Hunsingoweg 2
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Hoofdstraat. 39
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithuizen schatten we de waarde van Boukemahof 4 nu tussen € 370.000 en € 430.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boukemahof 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
