Oosterlaagte 33, Leens
93 m²
574 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Kwekersweg 5 9981 GE Uithuizen
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 439.000 -
475.000
Wonen
143 m2
Perceel
1.700 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande woning met veel leefruimte en ruim perceel, gelegen aan Kwekersweg 5 te Uithuizen, een zeer centrale locatie met landelijk genot!
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel ruimte en een landelijk gevoel? Zoek niet langer verder en kom langs om deze pracht locatie en woning te ervaren! Dit is uw kans om uw droomhuis te bemachtigen! De locatie is op zichzelf is bijzonder te noemen en daardoor uniek. De woning doet heel licht aan door de vele raampartijen en is voorzien van 4 ruime slaapkamers op de verdieping en een mogelijkheid tot een 5e slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond (deze ruimte dient nu als werkkamer met bijkeuken).
Uithuizen is de hoofdplaats van de gemeente Het Hogeland, ligt aan het uiteinde van het Boterdiep en heeft een halte aan de spoorlijn van Groningen naar Eemshaven. Mede hierdoor is het dorp uitstekend te bereiken door middel van het openbaar vervoer. De stad Groningen is in 20 autominuten te bereiken via de N46, maar ook is er een goede verbinding met Delfzijl/Appingedam (N363) en het recreatiegebied Lauwersmeer.
Er sprake van een hoogwaardig voorzieningenniveau in Uithuizen en de supermarkten en overige winkels zijn op steenworp afstand van de woning. Naast de dagelijkse voorzieningen is er binnen het dorp tevens een uitgebreide sportvoorziening en een Gezondheidscentrum gevestigd, maar ook meerdere huisartsen en een tandartsenpraktijk, maar ook beschikt het dorp over een peuterspeelzaal, basis- en voorgezet onderwijs (VMBO).
Het woonhuis betreedt u via de voordeur en brede hal met trap naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is L-vormig en zeer ruim. De open keuken maakt de splitsing tussen de woonkamer en eetkamer, welke aan de achterzijde van de woning zich bevindt. De eetkamer heeft een prachtig uitzicht over de tuin aan de achterzijde van de woning en hier kunt u ook goed vertoeven en heerlijk bijkomen van een drukke dag of in de ochtend genieten van een kopje koffie.
De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast en de gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Via de woonkamer en keuken komen we in de gang met bijkeuken, deur naar de oprit en de deur naar de werkkamer/slaapkamer. In de bijkeuken vinden we de wasmachine aansluiting en de CV opstelling.
In de hal bij de voordeur is het toilet en de meterkast te vinden en via de trap komen we op de verdieping. Op deze verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers, waarvan twee aan elkaar gekoppeld en er is toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Ook een perfecte plek voor het genieten van een kopje koffie in de ochtend.
De badkamer bevindt zich ook op de verdieping en heeft een bad, aparte inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. Via de overloop komen we middels een luik op de vliering.
En dan de buitenzijde van deze prachtige en bijzondere woning….. wat een plaatje……..
De tuin loopt rondom de woning en heeft het meeste grond aan de achterzijde met toch wel het idyllische gevoel van het vrije leven op eigen grond. Aan de rechterzijde van de woning hebben we een lange oprit, welke u leidt naar de garage. In de tuin aan de achterzijde is nog een overkapt gedeelte als extra bergruimte.
Rondom Uithuizen bevindt zich een natuurrijke omgeving met veel groen en water waar je mooie wandelingen en fietstochten kunt maken. Zo biedt Uithuizen zowel de rust en ruimte van de natuur als de levendigheid van het centrum. Een bekend toeristisch trekpleister is de Menkemaborg.
De woning is met zijn ligging aan de Kwekersweg is zeker uniek is! Bijzonder zijn zeker de diepe achtertuin, de grootte van het perceel, de woonoppervlakte en de ruime 4 slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is er een mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken, door het maken van een slaapkamer met badkamer op de begane grond, de mogelijkheid tot thuiswerken/bedrijf aan huis en is het uitzicht aan de voorzijde en achterzijde prachtig. De woning heeft het een zeer centrale ligging en is energiezuiniger gemaakt door de zonnepanelen.
Kortom: een unieke kans op een unieke plek!
Bijzonderheden:
• Ruime woning
• 4 slaapkamers op verdieping
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer met badkamer op begane grond
• Ruime perceel
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Aparte praktijk/kantoorruimte mogelijk
• Garage
• Balkon
• Groot perceel
• Zonnepanelen
• Landelijke sfeer
• Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer richting Groningen/Delfzijl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.972
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 1700 m2
- Inhoud 532 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HET HOGELAND C 2816
- Oppervlakte 1700m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwekersweg 5 in Uithuizen
We kunnen er naast zitten voor Kwekersweg 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.700 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 439.000 -
475.000
+3.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.972/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kwekersweg 5 in Uithuizen ligt tussen de 439.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwekersweg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kwekersweg 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Het Hogeland
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Het Hogeland.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwekersweg 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 5,63 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kwekersweg 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kwekersweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kwekersweg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kwekersweg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus