9981 CL Uithuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Noorderstraat in Uithuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noorderstraat 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Noorderstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Uithuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uithuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Noorderstraat 26 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 169.500
Schoolstraat 81
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 137.500
Brouwerijst. 19
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Borgstraat 28
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 95.000
Zuiderstraat 28
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Talmaweg 19
78 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 137.500
Zuiderstraat 17
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
St-Vincenti. 4
94 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 185.000
Menkemaweg 1
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Talmaweg 27
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 175.000
Hunsingoweg 14
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithuizen schatten we de waarde van Noorderstraat 26 nu tussen € 227.000 en € 256.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
