In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat-West 74 Uithuizen is

€ 247.000 - 287.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Hoofdstraat-West 74 9981 AE Uithuizen

161m²

165m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdstraat-West in Uithuizen ligt deze unieke en riante woning. Hoofdstraat-West 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hoofdstraat-West 74 is gelegen in de leuke buurt Uithuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uithuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat-West 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 247.000 – 287.000
Woningwaarde
+9.84%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9590
Hypotheeksom € 267000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 325,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 762,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Hoofdstraat-West 74

De WOZ-waarde van Hoofdstraat-West 74 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat-West en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat-West 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 321.344
  • Woningwaarde jaartrend +4.34%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Uithuizen 0.87km - Treinstation
Uithuizermeeden 5.96km - Treinstation
Usquert 6.46km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Schelp 0.11km - School
Christelijke Basisschool Koning Willem-Alexander 0.29km - School
Openbare Basisschool Brunwerd 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hoofdstraat-West 74 9981 AE Uithuizen

161m²

165m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat-West 74 in Uithuizen ligt tussen de 247.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat-West. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat-West 74? Bekijk het complete waarderapport.