Woningwaarde van Hoofdstraat-West 44 Uithuizen is
€ 236.000 - 275.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 3.000 meer
105m²
160m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 februari 2026
Vraagprijs
€ 200.000Bod
Gelegen aan de Hoofdstraat-West in Uithuizen ligt deze prachtige eengezinswoning. Hoofdstraat-West 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoofdstraat-West 44 is gelegen in de gezellige buurt Uithuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uithuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Hoofdstraat-West 44 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat-West en 46.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat-West 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
105m²
160m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat-West 44 in Uithuizen ligt tussen de 236.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat-West. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat-West 44? Bekijk het complete waarderapport.
