In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat-West 63 Uithuizen is

€ 235.000 - 273.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Hoofdstraat-West 63 9981 AB Uithuizen

100m²

77m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdstraat-West in Uithuizen ligt deze unieke eengezinswoning. Hoofdstraat-West 63 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoofdstraat-West.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hoofdstraat-West 63 is gelegen in de leuke buurt Uithuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uithuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 77 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat-West 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 235.000 – 273.000
Woningwaarde
+9.96%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9330
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 220,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 657,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Hoofdstraat-West 63

De WOZ-waarde van Hoofdstraat-West 63 is 128.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat-West en 49.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat-West 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 321.346
  • Woningwaarde jaartrend +4.34%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Uithuizen 0.65km - Treinstation
Uithuizermeeden 5.72km - Treinstation
Usquert 6.7km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Koning Willem-Alexander 0.26km - School
Openbare Basisschool Brunwerd 0.3km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schelp 0.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hoofdstraat-West 63 9981 AB Uithuizen

100m²

77m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat-West 63 in Uithuizen ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat-West. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat-West 63? Bekijk het complete waarderapport.