9981 AA Uithuizen
Hoofdstraat-West 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Hoofdstraat-West in Uithuizen ligt deze prachtige en royale woning. Hoofdstraat-West 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 833 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 444.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.7% groter dan het gemiddelde.
Hoofdstraat-West 21 is gelegen in de gezellige buurt Uithuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uithuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.193.000 - 1.392.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 833 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat-West 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Hoofdstraat-West 21 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 190.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat-West en 54.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat-West 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoofdstraat-West 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Ir. A.J.van. 5
889 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Oude Dijk 21
714 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.595.000
Oosterseweg 52-A
735 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Leegeweg 40
748 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Aldringastr. 13
911 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 4
941 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Tussenklapp. 12
913 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Streeksterw. 5
372 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Stationsweg 10
344 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Henricus va. 30
361 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uithuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.69 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Uithuizen 0.45 km · Treinstation
-
Uithuizermeeden 5.49 km · Treinstation
-
Usquert 6.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 326.515
- Waardetrend afgelopen jaar +4.45%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoofdstraat-West 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithuizen schatten we de waarde van Hoofdstraat-West 21 nu tussen € 1.193.000 en € 1.392.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uithuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoofdstraat-West 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.