Huispedia
107 m2 wonen
148 m2 perceel
4 kamers
A+

Brandgans 20

107 m²
148 m²
4 kamers
A+
1423 RE Uithoorn
Verkocht in augustus 2020
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.673/m²
Vraagprijs per m²
€ 529K – 590K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met zonnige achtertuin en label A+!
In de gewilde wijk de Meerwijk ligt deze ruime en energiezuinige woning. De woning heeft verassend veel daglicht door de raampartijen in de zijgevel en biedt veel mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer. De woonkamer geeft toegang tot de fijne kijken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de zonnige tuin op het Zuiden met achterom en eigen parkeerplaats. In de hal bevind zich de in 2023 vernieuwde toilet. Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamer waarvan de grote slaapkamer terug is te brengen naar 2 slaapkamers. Ook bevind zich hier de badkamer (2015). De 2e verdieping biedt veel ruimte voor een werk- of slaapkamer en via de overloop heeft u ook toegang tot de wasruimte waar ook de CV-ketel (2024) en hybride warmtepomp (2024) te vinden is.
Deze woning ligt op korte fietsafstand van winkelcentrum Amstelplein, van winkelcentrum Zijdelwaard, de restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het fort van de Stelling van Amsterdam met het Pannenkoekenhuis en het ligt gunstig ten op zichtte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Ook openbaar vervoer is op korte afstand. Bovendien zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Een uitstekende locatie in een gewilde wijk.
De feiten op een rij:
Ruime hoekwoning gelegen op heerlijke locatie in de gewilde wijk de Meerwijk;
Lichte woonkamer vanwege de raampartijen in de zijgevel;
Open keuken (2017) v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven;
De toiletruimte met fontein in de hal is in 2023 vernieuwd;
De eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met dakkapel terug is te brengen naar een extra slaapkamer;
Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet en is geüpdatet in 2025;
De tweede verdieping heeft een was-/stookruimte en ruime slaapkamer die voor verschillende doeleinde gebruikt kan worden;
De woning is energiezuinig en heeft een energielabel A+ en is voorzien van een hybride warmtepomp (2024);
Zonnige tuin op het Zuiden met een parkeerplaats op eigen terrein en een stenen berging met elektra!
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 529.000 - 590.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
6 m2
Overige inpandige ruimte
1 m2
Totaal
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 500.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 16-08-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 529.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.224/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwarte mees 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Brandgans 31 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Brandgans 28 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 437,-
Rioolheffing · eigenaar € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 369,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.651,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brandgans 20

De WOZ-waarde van Brandgans 20 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandgans en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brandgans 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Schiphol Airport 9.63 km · Treinstation
  • Hoofddorp 13.64 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 13.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brandgans 20 in Uithoorn ligt tussen de 529.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brandgans. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brandgans 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.