Grevelingen 42 1423 DN Uithoorn

242 m²
wonen
1.222 m²
perceel
7
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.398.000 – 1.624.000 Let op, groot perceel
1998
Bouwjaar
€ 1.398.000 – 1.624.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Grevelingen in Uithoorn ligt deze vrijstaande en ruime villa. Grevelingen 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.222 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Uithoorn, dat kan zeker in deze buurt. Grevelingen 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 95 Veenweidegebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 242 m2
  • Perceeloppervlakte 1222 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grevelingen 42 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.222 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.398.000 – 1.624.000
Woningwaarde
+2.03%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34470
Hypotheeksom € 1511000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 1113,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1626,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Grevelingen 42

De WOZ-waarde van Grevelingen 42 is 1.202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grevelingen en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Grevelingen 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.447
  • Woningwaarde jaartrend +1.26%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 10.84km - Treinstation
Amsterdam Zuid 13.81km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 14.5km - Treinstation
Scholen
De Springschans 0.51km - School
Obs De Kajuit 0.55km - School
het Duet 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grevelingen 42 in Uithoorn ligt tussen de 1.398.000 en 1.624.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grevelingen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grevelingen 42? Bekijk het complete waarderapport.