1422 XX Uithoorn · Bijgewerkt op 9 september 2026
181 m² wonen · 1.160 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1910 · Energielabel G
€ 718.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Amsteldijk-Noord in Uithoorn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Amsteldijk-Noord 85 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.160 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 141.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Amsteldijk-Noord 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 75 Bedrijventerrein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo bewoog de waarde van Amsteldijk-Noord 85 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uithoorn
De WOZ-waarde van Amsteldijk-Noord 85 is 906.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsteldijk-Noord en 16.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Amsteldijk-Noord 85. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amsteldijk-Noord 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
€ 935.000
Thamerweg 31
170 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 795.000
Amsteldijk-. 103
162 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 785.000
Thamerlaan 19
169 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 550.000
Thamerweg 35
120 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 885.000
Helene Swar. 25
200 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 935.000
Zijdelveld 66-B
145 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 925.000
Elbe 41
180 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 725.000
Boterdijk 13
144 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 670.000
Prinses Chr. 37
139 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 499.500
Zijdelweg 17
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uithoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Amsteldijk-Noord 85 op € 718.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amsteldijk-Noord 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)