In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zevenblad 74 Uithoorn is

€ 360.000 - 419.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Zevenblad 74 1422 NW Uithoorn

84m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zevenblad in Uithoorn ligt dit unieke en riante appartement. Zevenblad 74 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Uithoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Zevenblad 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 45 Legmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uithoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zevenblad 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 419.000
Woningwaarde
+1.83%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12050
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uithoorn

OZB € 339,- / jaar
Afvalheffing € 278,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 852,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Zevenblad 74

De WOZ-waarde van Zevenblad 74 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenblad en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenblad 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zevenblad 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Legmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Schiphol Airport 9.22 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 11.92 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 12.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 556.509
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.77%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Zevenblad 74 1422 NW Uithoorn

84m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zevenblad 74 in Uithoorn ligt tussen de 360.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenblad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zevenblad 74? Bekijk het complete waarderapport.