De Gasperilaan 30 1422 LN Uithoorn

Mooi! Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement van 89 m², met een energielabel A+++, gelegen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit fraaie 3 kamer HOEK appartement op de derde verdieping aan de Gasperilaan 30 in Uithoorn écht iets voor u! Dankzij de ligging geniet u hier van privacy, veel lichtinval en vrij uitzicht. Het zonnige balkon op het zuiden, de hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp maken dit een bijzonder comfortabel appartement.

+++English text below+++

L O C A T I E
De woning is gelegen in de populaire wijk Zijdelwaard in Uithoorn, op korte afstand van Amstelveen. In de directe omgeving vindt u Winkelcentrum Zijdelwaard, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en overige dagelijkse voorzieningen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn goede busverbindingen richting onder andere Amstelveen en Amsterdam en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A2, A4, A9 en de N201. Ook de tramverbinding richting Amstelveen en Amsterdam is goed bereikbaar, ideaal voor forenzen.

I N D E L I N G
Het appartement is volledig toekomstbestendig uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp, balansventilatie en triple glas, wat resulteert in een zeer energiezuinig en comfortabel binnenklimaat het hele jaar door.
Via de verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u de derde verdieping.
De indeling is praktisch en ruimtelijk met twee goed bemeten slaapkamers.

Een blikvanger is de stijlvolle open keuken, gecombineerd met een uitnodigende bar. De luxe keuken is modern uitgevoerd met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met een Quooker, twee combi-ovens, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een kolomopstelling met een volwaardige inbouwkoelkast én een ruime vriezer met zeven lades, en een geïntegreerde espresso volautomaat waarmee u met één druk op de knop geniet van koffie van baristakwaliteit, alles van Siemens StudioLine. Dankzij de riante opstelling en het hoogwaardige apparatuur sta je nooit meer afgezonderd tijdens het koken.

De royale woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen aan de zuid- en westzijde. Via een schuifpui heeft u directe toegang tot het brede en diepe balkon op het zuiden een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon en het uitzicht te genieten.
De badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt en biedt een luxe uitstraling met eigentijdse materialen. Verder is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger en de technische ruimte waar veel opbergruimte is.

B E R G I N G & P A R K E R E N
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van drie gezamenlijke elektrische oplaadpunten voor fietsen, praktisch en duurzaam in het dagelijks gebruik.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Woonoppervlak: ca. 89 m²
• Bouwjaar: 2020
• HOEKappartement op de derde verdieping met veel privacy
• Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++)
• Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming met een automatische
koelwerking in de zomer
• Verwarming en warm water via warmtepomp (eigendom)
• Ventilatie middels WarmteTerugWin-systeem (WTW)
• 4 zonnepanelen aanwezig (eigendom)
• Complex voorzien van lift
• Energielabel A+++
• Lage energiekosten, gemiddeld ca. € 40,- per maand
• Eigen berging op de begane grond
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten: € 235,64 per maand

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 540.000,- k.k.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Modern and Move-in Ready Corner Apartment of 89 m² with Energy Label A+++ in a Green and Peaceful Setting

Are you looking for a modern, move-in ready apartment of 89 m² with an A+++ energy label, located in a green and tranquil environment? Then this beautiful 3-room corner apartment on the third floor at Gasperilaan 30 in Uithoorn could be exactly what you are looking for! Thanks to its corner position, the apartment offers excellent privacy, abundant natural light, and unobstructed views. The sunny south-facing balcony, high-quality finishes, and sustainable features such as a heat pump provide exceptional living comfort.

LOCATION
The apartment is situated in the popular Zijdelwaard neighborhood in Uithoorn, just a short distance from Amstelveen. In the immediate vicinity, you will find Shopping Center Zijdelwaard, offering a wide range of supermarkets, shops, and other daily amenities.
Accessibility is excellent. There are convenient bus connections to destinations including Amstelveen and Amsterdam, while nearby main roads provide quick access to the A2, A4, A9, and N201 motorways. The tram connection to Amstelveen and Amsterdam is also easily accessible, making this an ideal location for commuters.

LAYOUT
The apartment is fully future-proof and equipped with a heat pump, balanced ventilation system, and triple glazing, resulting in an exceptionally energy-efficient and comfortable indoor climate throughout the year.

The well-maintained central entrance, complete with elevator and staircase, provides access to the third floor.

The layout is practical and spacious, featuring two generously sized bedrooms.
A true highlight is the stylish open-plan kitchen with an inviting breakfast bar. This luxurious kitchen is finished to a high standard and equipped with premium Siemens built-in appliances, seamlessly connecting to the living area. The kitchen includes a Quooker boiling-water tap, two combination ovens, a dishwasher, an induction cooktop, a tall unit with a full-size integrated refrigerator and a spacious freezer with seven drawers, as well as an integrated fully automatic espresso machine that delivers barista-quality coffee at the touch of a button. All appliances are from the Siemens StudioLine collection. Thanks to the spacious design and premium equipment, you can enjoy cooking while remaining connected to family and guests.

The generous living room benefits from large windows on the south and west sides, creating a bright and airy atmosphere. Through the sliding doors, you have direct access to the wide and deep south-facing balcony—an ideal place to enjoy sunshine and open views for most of the day.

The bathroom is also finished to a high standard, offering a luxurious appearance with contemporary materials. In addition, the apartment features a separate toilet and a practical internal storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as the technical room, which provides ample storage space.

STORAGE & PARKING
There is ample parking available around the complex.
The apartment includes a private storage unit on the ground floor. Residents also have access to three shared electric bicycle charging stations, providing a practical and sustainable solution for everyday use.

FEATURES
• Living area: approximately 89 m²
• Built in 2020
• Corner apartment on the third floor with excellent privacy
• Entire apartment fitted with uPVC window frames and triple glazing (HR+++)
• Underfloor heating throughout the apartment, with automatic cooling during summer
• Heating and hot water supplied by an owned heat pump
• Heat Recovery Ventilation System (HRV / WTW)
• Four privately owned solar panels
• Building equipped with an elevator
• Energy label A+++
• Low energy costs, averaging approximately €40 per month
• Private storage unit on the ground floor
• Active and financially healthy Homeowners' Association (VvE)
• Service charges: €235.64 per month

Delivery
To be agreed upon.
Asking Price
€ 540,000 costs buyer (k.k.).

Toon meer Toon minder