De Gasperilaan 44 1422 LN Uithoorn

Mooi! Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement van 89 m², met een energielabel A+++, gelegen in een groene en rustige omgeving? Dan is dit fraaie 3 kamer HOEK appartement op de vijfde én hoogste verdieping aan de Gasperilaan 44 in Uithoorn écht iets voor u! Dankzij de topfloor ligging geniet u hier van extra privacy, veel lichtinval en vrij uitzicht. Het zonnige balkon op het zuiden, de hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp maken dit een bijzonder comfortabel appartement.

+++ English text below +++

L O C A T I E
De woning is gelegen in de populaire wijk Zijdelwaard in Uithoorn, op korte afstand van Amstelveen. In de directe omgeving vindt u Winkelcentrum Zijdelwaard, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en overige dagelijkse voorzieningen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn goede busverbindingen richting onder andere Amstelveen en Amsterdam en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A2, A4, A9 en de N201. Ook de tramverbinding richting Amstelveen en Amsterdam is goed bereikbaar, ideaal voor forenzen.

I N D E L I N G
Het appartement is volledig toekomstbestendig uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp, balansventilatie en triple glas, wat resulteert in een zeer energiezuinig en comfortabel binnenklimaat.
Via de verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u de vijfde verdieping. Omdat dit de bovenste verdieping betreft, ervaart u hier extra rust en privacy.
De indeling is praktisch en ruimtelijk met twee goed bemeten slaapkamers. De luxe open keuken is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer. De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een Quooker, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie.
De royale woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen aan de zuid- en westzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het brede en diepe balkon op het zuiden, een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon en het uitzicht te genieten. Voor extra comfort is het balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt en biedt een luxe uitstraling met eigentijdse materialen. Verder is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger en de technische ruimte waar veel opbergruimte is.

B E R G I N G & P A R K E R E N
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw, voorzien van een elektra aansluiting. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van drie gezamenlijke elektrische oplaadpunten voor fietsen, praktisch en duurzaam in het dagelijks gebruik.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Woonoppervlak: ca. 89 m²
• Bouwjaar: 2020
• HOEKappartement op de vijfde (topfloor) verdieping met veel privacy
• Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++)
• Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming met een automatische koelwerking in de zomer
• Verwarming en warm water via warmtepomp (eigendom)
• Ventilatie middels warmteterugwin-systeem
• 4 zonnepanelen aanwezig (eigendom)
• Complex voorzien van lift
• Energielabel A+++
• Lage energiekosten, gemiddeld ca. € 40,- per maand
• Eigen berging op de begane grond met elektra
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten: € 235,64 per maand

Oplevering: in overleg, bij voorkeur medio augustus
Vraagprijs: € 540.000,- k.k.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Are you looking for a modern, move-in-ready apartment of 89 m² with an energy label A+++, located in a green and peaceful environment? Then this attractive 3-room corner apartment on the fifth and top floor at Gasperilaan 44 in Uithoorn is truly something for you! Thanks to its top-floor location, you will enjoy extra privacy, plenty of natural light, and unobstructed views. The sunny south-facing balcony, high-quality finishes, and sustainable features such as a heat pump make this a particularly comfortable apartment.

L O C A T I O N
The property is located in the popular Zijdelwaard district in Uithoorn, a short distance from Amstelveen. In the immediate vicinity, you will find Zijdelwaard Shopping Center, offering a wide range of supermarkets, shops, and other daily amenities.
Accessibility is excellent. There are good bus connections to Amstelveen and Amsterdam, among others, and via nearby main roads you can quickly reach the A2, A4, A9, and N201. The tram connection towards Amstelveen and Amsterdam is also easily accessible, making it ideal for commuters.

L A Y O U T
The apartment is fully future-proof and equipped with a heat pump, balanced ventilation, and triple glazing, resulting in a highly energy-efficient and comfortable indoor climate.
Via the well-maintained central entrance with elevator and staircase, you reach the fifth floor. As this is the top floor, you will experience extra peace and privacy here.
The layout is practical and spacious, with two well-sized bedrooms. The luxury open kitchen has a modern design with high-quality built-in appliances and seamlessly connects to the bright living room. The kitchen includes various modern appliances such as a Quooker, combination oven, dishwasher, induction hob, and a fridge-freezer combination.

The spacious living room is very bright thanks to large windows on the south and west sides. From the living room, you have access to the wide and deep south-facing balcony, a wonderful place to enjoy the sun and the view almost all day long. For added comfort, the balcony is equipped with an electric sunshade.

The bathroom is also finished to a high standard and has a luxurious appearance with contemporary materials. In addition, there is a separate toilet and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as a technical room offering plenty of storage space.

S T O R A G E & P A R K I N G
There is ample parking available around the complex.
The property includes a private storage unit in the basement, equipped with electricity. Additionally, residents can use three shared electric charging points for bicycles, practical and sustainable for everyday use.

K E Y F E A T U R E S
• Living area: approx. 89 m²
• Year of construction: 2020
• Corner apartment on the fifth (top-floor) level with plenty of privacy
• Entire apartment fitted with uPVC window frames and triple glazing (HR+++)
• Fully equipped with underfloor heating and automatic cooling in summer
• Heating and hot water via an owned heat pump
• Ventilation through a heat recovery system
• 4 solar panels (owned)
• Building equipped with an elevator
• Energy label A+++
• Low energy costs, approx. €40 per month
• Private storage on the ground floor with electricity
• Active and healthy Homeowners’ Association (HOA)
• Service charges: €235.64 per month

Delivery: in consultation, preferably mid-August
Asking price: €540,000 (costs for buyer)

Toon meer Toon minder