1911 WJ Uitgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sternstraat in Uitgeest ligt dit bijzondere en ruime appartement. Sternstraat 9 heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sternstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Sternstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sternstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Sternstraat 9 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sternstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sternstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sternstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Middelweg 29-C
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 1-B
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Langebuurt 17-A
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Anna van Re. 8-B
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
De Melksuik. 30
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Graskamplaan 74
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 370.000
Anna van Re. 18-D
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
De Hoop 2-D
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Middelweg 61-B
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Anna van Re. 10-E
70 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uitgeest schatten we de waarde van Sternstraat 9 nu tussen € 320.000 en € 347.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sternstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
