78 m2 wonen
2 kamers
A

Middelweg 1-G 1911 EA Uitgeest

78 m²
wonen
2
kamers
Open huis: 24-10-2026 om 08.00 uur
Vraagprijs
€ 389.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2006
Bouwjaar
€ 368.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.987/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.987) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.791/m²)
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OPEN HUIS! Zaterdag 24 oktober van 10.00 tot 12.00 uur. U bent van harte welkom.

Modern, sfeervol en instapklaar wonen op een fijne plek in Uitgeest!

Bent u op zoek naar een gezellig en modern appartement waar u zich direct thuis voelt? Dan is Middelweg 1-G in Uitgeest absoluut een bezichtiging waard!

Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex De Ooievaar bevindt zich dit sfeervolle en instapklare 2-kamerappartement. Een heerlijke plek waar modern wooncomfort en een warme, huiselijke sfeer samenkomen. Met een ruime woonkamer, open keuken, fijne slaapkamer, complete badkamer met zowel een ligbad als een douche én een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond, heeft dit appartement alles in huis om comfortabel te wonen. En dat op een aantrekkelijke locatie, met de winkels en de gezellige haven van Uitgeest op loopafstand!

Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer die dit appartement zo aantrekkelijk maakt. De moderne afwerking en gezellige uitstraling zorgen ervoor dat u zich hier al snel thuis voelt. Het appartement is met zorg ingericht en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar!

De ruime woonkamer met laminaatvloer en lichtkoepels vormt het hart van het appartement. Een fijne leefruimte waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek voor zes personen. Of u nu na een lange dag lekker op de bank wilt ontspannen of uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie, hier kan het allemaal. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en zorgt voor een aangename verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De combinatie van de open indeling en de warme uitstraling geeft het appartement een heerlijk ruimtelijk, maar tegelijkertijd knus en huiselijk gevoel.

Ook de slaapkamer is een fijne plek om u terug te trekken en helemaal tot rust te komen. De badkamer is verrassend compleet en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche en een wastafel. Zo geniet u van het gemak van een snelle douche in de ochtend én de luxe van een ontspannen bad aan het einde van de dag. Het toilet is separaat van de badkamer gesitueerd, wat zorgt voor extra comfort.

Naast de fijne woonruimte biedt het appartement ook de nodige praktische gemakken. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook parkeren is hier uitstekend geregeld dankzij de privéparkeerplaats op de begane grond. Een prettig extraatje waar u iedere dag plezier van heeft!

De ligging is minstens zo aantrekkelijk als het appartement zelf. U woont hier op een centrale plek in het gezellige Uitgeest, met de winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor een boodschap hoeft u dus nooit ver van huis. Ook de haven van Uitgeest ligt op korte loopafstand. Een heerlijke omgeving om een wandeling langs het water te maken, de gezellige sfeer op te zoeken of neer te strijken op een terrasje. Hier woont u met alle gemakken dichtbij, terwijl u thuis geniet van de rust en het comfort van uw eigen appartement.

Bijzonderheden:
• Modern en instapklaar 2-kamerappartement;
• Gelegen op de tweede verdieping;
• Sfeervolle en ruime woonkamer met open keuken;
• Eén slaapkamer;
• Complete badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel;
• Separaat toilet;
• Eigen berging op de begane grond;
• Privéparkeerplaats op de begane grond;
• Winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
• De gezellige haven van Uitgeest op loopafstand.

Een gezellig thuis met nét dat beetje extra!

Middelweg 1-G is zo'n appartement waar alles op een prettige manier samenkomt: een moderne afwerking, een warme en knusse sfeer, verrassend veel wooncomfort en een fijne centrale ligging. Of u nu uw eerste woning zoekt of juist comfortabel en gelijkvloers wilt wonen, dit appartement biedt een heerlijke basis om thuis te komen.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Middelweg 1-G in Uitgeest!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.987
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 103 per maand
Kadastrale gegevens
  • UITGEEST B 8944

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Middelweg 1-G eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 389.000
20-04-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
09-03-2022 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 368.000 – 407.000
Woningwaarde
€ 389.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.5%
Markt afgelopen jaar

+13% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Langebuurt 2-C
Verkocht jul 2026
Langebuurt 2-C
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Langebuurt 27-B
Verkocht jul 2026
Langebuurt 27-B
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Middelweg 1-F
Verkocht jul 2024
Middelweg 1-F
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12030
€
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uitgeest

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Middelweg 1-G

De WOZ-waarde van Middelweg 1-G is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelweg en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Middelweg 1-G.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 103,- /mnd
Kosten € 103 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Uitgeest 1.53 km · Treinstation
  • Heemskerk 4.94 km · Treinstation
  • Krommenie-Assendelft 5.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 571.171
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.26%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Middelweg 1-G in Uitgeest ligt tussen de 368.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 16.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelweg. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelweg 1-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Middelweg 1-G en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelweg 1-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelweg 1-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Middelweg 1-G en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd