Woningwaarde van De Pollen 35 Uitgeest is
€ 394.000 - 446.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
93m²
125m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Pollen in Uitgeest ligt deze bijzonderetussenwoning. De Pollen 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Pollen 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van De Pollen 35 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pollen en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van De Pollen 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
93m²
125m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Pollen 35 in Uitgeest ligt tussen de 394.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Pollen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Pollen 35? Bekijk het complete waarderapport.
