1911 RC Uitgeest · Bijgewerkt op 8 oktober 2026
140 m² wonen · 197 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2023 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 674.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Twaalfmaat in Uitgeest ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Twaalfmaat 13-B is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Twaalfmaat 13-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van De Twaalfmaat 13-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van De Twaalfmaat 13-B is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Twaalfmaat 13-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Kemphaanstr. 17
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 515.000
Paltrokstra. 1
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
De Grote We. 76
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
De Grote We. 9
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Wiekenlaan 80
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 475.000
De Moor 1
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 460.000
De Pollen 103
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 419.000
Meerkoetstr. 5
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 465.000
De Witte Ho. 22
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
Paltrokstra. 5
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uitgeest ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Twaalfmaat 13-B op € 674.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Twaalfmaat 13-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)