In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boterbloem 11 Uitgeest is

€ 395.000 - 459.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Boterbloem 11 1911 PH Uitgeest

85m²

133m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boterbloem in Uitgeest ligt deze prachtige woning. Boterbloem 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Boterbloem 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterbloem 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.000 – 459.000
Woningwaarde
+3.11%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12790
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Uitgeest

OZB € 489,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 875,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Boterbloem 11

De WOZ-waarde van Boterbloem 11 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloem en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Boterbloem 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.839
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Uitgeest 1.84km - Treinstation
Heemskerk 5.35km - Treinstation
Castricum 5.77km - Treinstation
Scholen
De Molenhoek-School 0.58km - School
RK Binnenmeerschool 1.12km - School
De Vrijburg-School 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Boterbloem 11 1911 PH Uitgeest

85m²

133m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterbloem 11 in Uitgeest ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterbloem. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boterbloem 11? Bekijk het complete waarderapport.