1911 NK Uitgeest
Uitgeesterweg 33
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Uitgeesterweg in Uitgeest ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Uitgeesterweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 14.760 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 415.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uitgeesterweg 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.089.000 - 1.266.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 14760 m2
- Inhoud 691 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uitgeesterweg 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Uitgeesterweg 33 is 1.463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitgeesterweg en 24.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Uitgeesterweg 33. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Uitgeesterweg 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 975.000
De Grote We. 58
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Westergeest 81
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 740.000
Populierenl. 66
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.095.000
Assum 22
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Hogeweg 82
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Middelweg 100
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
Weeg 1-A
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
Langebuurt 36
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.150.000
Kruiskampla. 195
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 995.000
Anna van Re. 53
202 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uitgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Uitgeest 2.11 km · Treinstation
-
Heemskerk 5.62 km · Treinstation
-
Castricum 5.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.550
- Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Uitgeesterweg 33?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uitgeest schatten we de waarde van Uitgeesterweg 33 nu tussen € 1.089.000 en € 1.266.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uitgeest op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Uitgeesterweg 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.