Meerpad 6, Uitgeest
178 m²
288 m² perceel
6 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Aan de Kromme Sloot 48 1911 LT Uitgeest
Realistische vraagprijs
€ 838.000 -
926.000
Wonen
189 m2
Perceel
245 m2
Kamers
7
Gelegen in Uitgeest ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning met een eigen oprit (goed voor 2 auto's) aan de Aan de Kromme Sloot. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 245 m2. De woning is gebouwd in 2008 en is gerenoveerd in 2022. De woning heeft een energielabel APLUSPLUS. Voorzien van 19 zonnepanelen, 3 airco's en een laadpaal van 11KWh. De stroomvoorziening is 3 fasen (3× 40A gezekerd) De gemiddelde opbrengst van afgelopen 3 jaren was 6,4 MWh per jaar.
De woning is gelegen in de buurt Waldijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Uitgeest, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 838.000 - 926.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- UITGEEST HH 1688
- Oppervlakte 245m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aan de Kromme Sloot 48 in Uitgeest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 838.000 -
926.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Aan de Kromme Sloot 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aan de Kromme Sloot 48 in Uitgeest ligt tussen de 838.000 en 926.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aan de Kromme Sloot 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Uitgeest
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uitgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aan de Kromme Sloot 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uitgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aan de Kromme Sloot 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 0,39 km |
| Supermarkt | 1,01 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 669.278
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
