Nieuw
Smallekamplaan 9 1911 LE Uitgeest
€ 535.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 574.000 -
673.000
Wonen
128 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de tweede woonverdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex aan de Smallekamplaan in Uitgeest mogen wij dit fantastische hoekappartement te koop aanbieden. Het appartement heeft de beschikking over 3 ruime slaapkamers en een zeer complete badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.
De woonkamer is met zijn 56 m2 zeer ruim te noemen en biedt fantastisch vrij uitzicht over het water. Niet alleen de woonkamer maar ook de keuken is eveneens ruim te noemen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras van ca. 15 m2 gelegen op het zuiden met hetzelfde fantastische uitzicht over het water.
Daarnaast heeft het appartement nog de beschikking over een wasruimte, een gasten toilet en een ruime berging met hierin de Cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming.
Tot slot heeft het appartement nog een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een ruime berging.
De woning ligt in de geliefde woonwijk “Waldijk. Waldijk is een groene, waterrijke woonomgeving met een hoog kwaliteitsniveau. In de directe omgeving vind je basisscholen, een gezondheidscentrum en een tennispark. Het centrum van Uitgeest en dat van Heemskerk - met winkels en gezellige terrassen - zijn op korte fietsafstand gelegen. Openbaar vervoer (5 minuten naar NS-station) en A9 (5 minuten) zorgen voor een goede bereikbaarheid.
Kortom, wil jij zorgeloos woning in een ruim appartement met 3 slaapkamers op een mooie centrale locatie? Bel dan nu met Brantjes Heemskerk en plan een bezichtiging in!
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlak: ca. 128 m2
Balkon: ca. 16 m2
Inhoud: ca. 420 m3
Energielabel: A
Bijzonderheden:
- ruim appartement aan de rand van de wijk "Waldijk";
- 3 slaapkamers;
- riante en lichte woonkamer met vrij uitzicht;
- pvc vloer met vloerverwarming;
- wtw systeem aanwezig;
- balkon op het zonnige zuiden gesitueerd;
- elektrische sunscreens aanwezig;
- 3 zonnepanelen voor eigen appartement + 14 voor gemeenschappelijke ruimtes;
- servicekosten thans ca. € 204,30 per maand;
- gunstige ligging nabij uitvalswegen en de A9;
- NS-station Uitgeest, bushalte en supermarkt op loopafstand;
- goed gesitueerd t.o.v. Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Haarlem;
- oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.180
- Aangeboden sinds 21 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- UITGEEST HA 2247
- UITGEEST HA 2247
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smallekamplaan 9 in Uitgeest
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 574.000 -
673.000
+7.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 4.180/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smallekamplaan 9 in Uitgeest ligt tussen de 574.000 en 673.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smallekamplaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smallekamplaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 535.000
Door makelaar
29-06-2021
Verkocht
15-04-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smallekamplaan 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,83 km |
Bushalte | 0,85 km |
Centrum | 1,51 km |
Snelweg afrit | 0,55 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 4,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 670.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smallekamplaan 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus