logo Huispedia

€ 535.000 k.k. (€ 4.180/m²)

Laag in de markt
Nieuw

Smallekamplaan 9 1911 LE Uitgeest

€ 535.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 574.000 - 673.000
Wonen 128 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ben jij op zoek naar een waanzinnig gaaf 4-kamer appartement met een zeer centrale ligging? Dan is dit appartement zeker jouw bezichtiging waard!

Op de tweede woonverdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex aan de Smallekamplaan in Uitgeest mogen wij dit fantastische hoekappartement te koop aanbieden. Het appartement heeft de beschikking over 3 ruime slaapkamers en een zeer complete badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.
De woonkamer is met zijn 56 m2 zeer ruim te noemen en biedt fantastisch vrij uitzicht over het water. Niet alleen de woonkamer maar ook de keuken is eveneens ruim te noemen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras van ca. 15 m2 gelegen op het zuiden met hetzelfde fantastische uitzicht over het water.
Daarnaast heeft het appartement nog de beschikking over een wasruimte, een gasten toilet en een ruime berging met hierin de Cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming.

Tot slot heeft het appartement nog een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een ruime berging.

De woning ligt in de geliefde woonwijk “Waldijk. Waldijk is een groene, waterrijke woonomgeving met een hoog kwaliteitsniveau. In de directe omgeving vind je basisscholen, een gezondheidscentrum en een tennispark. Het centrum van Uitgeest en dat van Heemskerk - met winkels en gezellige terrassen - zijn op korte fietsafstand gelegen. Openbaar vervoer (5 minuten naar NS-station) en A9 (5 minuten) zorgen voor een goede bereikbaarheid.

Kortom, wil jij zorgeloos woning in een ruim appartement met 3 slaapkamers op een mooie centrale locatie? Bel dan nu met Brantjes Heemskerk en plan een bezichtiging in!

Bouwjaar: 2019
Woonoppervlak: ca. 128 m2
Balkon: ca. 16 m2
Inhoud: ca. 420 m3
Energielabel: A

Bijzonderheden:
- ruim appartement aan de rand van de wijk "Waldijk";
- 3 slaapkamers;
- riante en lichte woonkamer met vrij uitzicht;
- pvc vloer met vloerverwarming;
- wtw systeem aanwezig;
- balkon op het zonnige zuiden gesitueerd;
- elektrische sunscreens aanwezig;
- 3 zonnepanelen voor eigen appartement + 14 voor gemeenschappelijke ruimtes;
- servicekosten thans ca. € 204,30 per maand;
- gunstige ligging nabij uitvalswegen en de A9;
- NS-station Uitgeest, bushalte en supermarkt op loopafstand;
- goed gesitueerd t.o.v. Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Haarlem;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 2019
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • UITGEEST HA 2247
  • UITGEEST HA 2247

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smallekamplaan 9 in Uitgeest

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 574.000 - 673.000
+7.75% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 535.000 € 4.180/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Smallekamplaan 9 in Uitgeest ligt tussen de 574.000 en 673.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smallekamplaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schevelstraat 24
Schevelstra. 24 Uitgeest
90%
106 m² -22 m²
appartement
€ 330.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langebuurt 21-B
Langebuurt 21-B Uitgeest
80%
100 m² -28 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schevelstraat 34
Schevelstra. 34 Uitgeest
78%
99 m² -29 m²
appartement
€ 345.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schevelstraat 18
Schevelstra. 18 Uitgeest
78%
104 m² -24 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 6 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smallekamplaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 535.000
Door makelaar
29-06-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
15-04-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Uitgeest


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uitgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smallekamplaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uitgeest.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Smallekamplaan 9 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smallekamplaan 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,83 km
Bushalte 0,85 km
Centrum 1,51 km
Snelweg afrit 0,55 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 4,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 670.678

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smallekamplaan 9.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smallekamplaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smallekamplaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Smallekamplaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus