Hoorne 14, Uitgeest
116 m²
260 m² perceel
4 kamers
€ 629.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
De Vrede 36 1911 JL Uitgeest
Realistische vraagprijs
€ 697.000 -
707.000
Wonen
159 m2
Perceel
200 m2
Kamers
6
Aan de Vrede 36, in de gewilde woonwijk 'De Kleis', mogen wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop aanbieden. Deze woonwijk kenmerkt zich als een sociale maar zeker ook vriendelijke woonwijk waar sinds de jaren ’90 heel veel mensen met veel plezier wonen. De wijk ligt centraal tussen het oude centrum van Uitgeest en Heemskerk. Diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loop/fietsafstand te bereiken. Maar ook qua uitvalswegen en openbaar vervoer ligt de woning ideaal. Het station van Uitgeest (Amsterdam Centraal in 35 minuten!) ligt op loopafstand. De rijksweg A9 is bereikbaar in nog geen 5 minuten.
De woning zelf is door de jaren heen keurig bewoond. De woonverdieping heeft een gezellige indeling waarbij het zitgedeelte straatgericht is gesitueerd en het eetgedeelte en de keuken zijn tuingericht. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel daglicht in deze ruimtes binnentreed. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij o.a. aan een inductiekookplaat, koelvriescombinatie, combi oven en vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 kleinere slaap- of kantoorruimte, en een complete badkamer. De grootste van de drie slaapkamers bevindt zich in de aanbouw boven de garage. Aan de achterzijde op deze verdieping is een slaapkamer en badkamer gesitueerd. Deze hebben beide de beschikking over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich naast een overloop ook een nog een ruime en sfeervolle slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft de beschikking over een wastafel. Op de overloop vinden we de c.v.-ketel (2013) en de wasmachine opstelling. Tevens is hier een aparte ruimte voor de wasdroger.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is hierdoor heerlijk zonnig te noemen. Daarnaast biedt de tuin ook nog eens heel veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle (afsluitbare) veranda voorzien van heaters. Tot slot heeft de woning de beschikking over een ruime aangebouwde garage.
Kortom; ben je op zoek naar een ruime woning met zonnige achtertuin en garage, gelegen in rustige maar gezellige woonwijk in Uitgeest? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlak: ca. 159m2 (inclusief overige inpandige ruimte)
Externe bergruimte: ca. 29m2
Inhoud: ca. 640m3
Perceeloppervlakte: 200 m²
Bijzonderheden:
- twee-onder-een-kapwoning met garage;
- 5 royale slaapkamers;
- parkeren op eigen terrein;
- tuin gelegen op het zuidoosten;
- dakkapel achterzijde daken vernieuwd in 2020;
- schilderwerk buitenzijde voorkant in 2022 gedaan;
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 (ca. 3350kwh opgeleverd in 2022);
- opbouw garage uit 2002;
- nabij NS station Uitgeest en Albert Heijn supermarkt;
- basisschool op loopafstand;
- nabij oprit A9.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 697.000 - 707.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 640 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 79m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- UITGEEST HA 884
- Oppervlakte 200m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vrede 36 in Uitgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 697.000 -
707.000
+7.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Vrede 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Vrede 36 in Uitgeest ligt tussen de 697.000 en 707.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vrede 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Uitgeest
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Uitgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Vrede 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Uitgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vrede 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,65 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,67 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.902
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt