1911 HP Uitgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Prinses Beatrixlaan in Uitgeest ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Prinses Beatrixlaan 61 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Prinses Beatrixlaan 61 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prinses Beatrixlaan 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Prinses Beatrixlaan 61 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixlaan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinses Beatrixlaan 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 650.000
Prinses Bea. 65
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 800.000
Dillenburg 3
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 649.000
Hogeweg 59
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Hogeweg 124-A
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Veenislaan 13
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Middelweg 118
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 530.000
Geesterweg 137
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 540.000
Geesterweg 73
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Geesterweg 89-B
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 950.000
Floraronde 7
183 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uitgeest schatten we de waarde van Prinses Beatrixlaan 61 nu tussen € 862.000 en € 1.002.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinses Beatrixlaan 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
