De Melksuiker 123 1911 ER Uitgeest
€ 432.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
484.000
Wonen
84 m2
Perceel
113 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de onderstaande button “Virtuele tour” drukt. U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken. U kunt de virtuele tour bij de presentatie hier op Huispedia bekijken, en op onze eigen site.
DRONEVIDEO
Met deze exclusieve dronevideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door en om de woning. U ziet alle belangrijke ruimtes en kamers en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze woning. U kunt de video bekijken bij de presentatie hier op Huispedia, en op onze eigen site.
De Melksuiker 123 Uitgeest
"Extra ruim in zijn soort, deze woning is groter dan normaal"
Bent u bij deze woningen in deze straat iedere keer te laat? Dan heeft u nu een nieuwe kans. Deze woning heeft een ruim bemeten jas voor een groter of een samengesteld gezin. Netjes bewoond, modern kleurgebruik, een goede keuken en een ruime badkamer: dit kan zomaar uw nieuwe woning worden!
De vrijwel nieuwe wijk maakt hierdoor onderdeel uit van het oude dorp, omgeven door het zo typische waterlandschap met weiden, dorpen, sloten en plassen. De wijk is centraal gelegen; het NS-station Uitgeest ligt hier op loopafstand en heeft directe verbindingen naar Alkmaar, Zaanstad, Amsterdam, Haarlem, Schiphol, etc.. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg en op de fiets binnen 20 minuten op het strand. Ook het Uitgeester zwembad of de diverse recreatieterreinen van Uitgeest met uitgebreide Jachthavenfaciliteiten behoren hier tot de aantrekkelijke recreatiemogelijkheden.
INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
De woonkamer; tuingericht, veel lichtinval en goed in te delen in een zit- en een eetgedeelte. Alle wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer, die is doorgelegd in de hal en de keuken. Vanuit de woonkamer zijn het terras en de achtertuin te bereiken.
De straatgerichte keuken heeft een keukeninrichting met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur: een afzuigkap, een combi-oven, 5 pits gaskooktoestel, een vaatwasser en een koelkast. Een fijne ruimte om te koken, mét uitzicht op de rustige straat
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, twee ruime slaapkamers en de derde kamer die zich goed leent als babykamer of studeerkamer nu thans als kledingruimte.
De geheel betegelde badkamer, opvallend ruim van formaat, heeft een toilet, een inloopdouche en een wastafel met spiegel.
Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken extra grote zolderverdieping met dakraam. Opstelling voor de cv ketel, wasmachine en droger opstelling.
Exterieur:
De voortuin is op het zuidwesten, waar men kan genieten van de middag- en avondzon. De woning heeft een diepe achtertuin op het noordoosten, geheel betegeld en omheind met schuttingen. Een onderhoudsvriendelijke tuin waar de ouders heerlijk kunnen zitten en de kinderen kunnen spelen. Achterin de tuin staat een houten berging waar de fietsen gestald kunnen worden, goed bereikbaar via de eigen poort aan de achterzijde.
DETAILINFORMATIE
Bouwjaar: 2012
Inhoud: ca. 457 m3
Woonoppervlakte: ca. 84 m2
Overige inpandige ruimte: 41 m2
Perceeloppervlakte: 113 m2
Cv combiketel: Intergas Kompakt, bj. 2012
Kunststof kozijnen v.v. HR++ isolatieglas
Energielabel: A
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas Kompakt, 2012);
- Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas;
- De woning heeft het gunstige energielabel ‘A’;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Ruime badkamer;
- De zolderverdieping kan eenvoudig worden aangepast voor 2 extra slaapkamers met
eventueel een dakkapel en zonnepanelen;
- Goede uitbouw mogelijkheden aan de achterzijde (vergroting van de woonkamer);
- De woning zal worden opgeleverd met de bestaande meubels en stoffering, incl. wasmachine en droger;
- De woning dient te worden overgedragen bij Batenburg Notarissen Beverwijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 432.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.149
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Melksuiker 123 in Uitgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 438.000 -
484.000
+7.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 432.500
€ 5.149/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Melksuiker 123 in Uitgeest ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 432.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Melksuiker 123.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Melksuiker 123 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Prijs verlaagd
€ 432.500
Door makelaar
15-02-2024
Te koop
05-11-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Melksuiker 123 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,84 km |
Bushalte | 0,86 km |
Centrum | 1,31 km |
Snelweg afrit | 0,44 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,64 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 4,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 512.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Melksuiker 123.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus