1911 AG Uitgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Westergeest in Uitgeest ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Westergeest 55 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Westergeest 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Uitgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uitgeest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Uitgeest
De WOZ-waarde van Westergeest 55 is 1.038.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westergeest en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westergeest 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westergeest 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 1.100.000
Westergeest 57
285 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
De Kuil 19
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 975.000
Kleis 117
272 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Westergeest 81
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.075.000
Haverkampla. 34
221 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Middelweg 100
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 535.000
Kleis 83
177 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 850.000
De Kuil 9
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.095.000
Assum 22
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.039.000
De Kuil 13
195 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uitgeest schatten we de waarde van Westergeest 55 nu tussen € 1.347.000 en € 1.509.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westergeest 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
