Altena 33 7339 EV Ugchelen
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.077) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.329/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ugchelen staat bekend om zijn groene karakter, dorpse sfeer en gezellige dorpshart. Tegelijkertijd liggen de stadse voorzieningen van Apeldoorn dichtbij. De woning ligt aan een rustige straat met schuin aan de voorzijde een groenvoorziening met speeltoestellen. Ook kijk je vanuit de woning prettig uit op het omliggende groen en is er parkeergelegenheid voor de deur.
De woning is voorzien van energielabel B en het buitenonderhoud maakt een verzorgde indruk. De basis is goed, waarbij er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak verder te moderniseren.
Enkele pluspunten:
+ Gelegen aan een rustige straat in het geliefde Ugchelen
+ Groenvoorziening met speeltoestellen schuin voor de woning
+ Energielabel B
+ Lichte woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping
+ Ruime tweede verdieping met dakraam en dakkapel
+ Zonnig gelegen achtertuin met achterom en berging
+ Parkeergelegenheid voor de woning
Door de woning heen: Je komt binnen in de lichte woonkamer, een fijne leefruimte met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op de groenvoorziening met bomen. De houtkachel zorgt op koudere dagen voor extra sfeer en warmte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd met een hoekopstelling en diverse apparatuur. De keuken is niet nieuw meer, maar nog prima bruikbaar. Via de achterhal bereik je het toilet, de trap naar de verdiepingen en de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een tweede vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen deur.
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Dankzij de goede nokhoogte, het dakraam aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde is dit een lichte en praktische ruimte. Hier zijn goede mogelijkheden om eenvoudig een extra kamer te realiseren.
Buiten: De achtertuin heeft een prettig formaat en een gunstige ligging ten opzichte van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een berging. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid aanwezig en kijk je uit op het groen.
Een prettig huis met een fijne hoeveelheid leefruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden, gelegen op een rustige en groene locatie in Ugchelen met Apeldoorn binnen handbereik.
Ben je enthousiast geworden over deze ruime geschakelde tussenwoning op een fijne locatie in Ugchelen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.077
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Altena 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Altena 33 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Altena 33 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Altena en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Altena 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Apeldoorn 5.57 km · Treinstation
-
Apeldoorn 5.64 km · Treinstation
-
Beekbergen 7.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.502
- Waardetrend afgelopen jaar +0.75%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Altena 33 in Ugchelen ligt tussen de 447.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Altena. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Altena 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd