Huispedia
281 m2 wonen
650 m2 perceel
9 kamers
F

G.P. Duuringlaan 12

281 m²
650 m²
9 kamers
F
7339 BR Ugchelen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.185/m²
Vraagprijs per m²
€ 898K – 1,02M
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 40% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Royale en unieke vrijstaande woning met 281 m2 wonen in Ugchelen!
Ben je op zoek naar een huis met veel ruimte, mogelijkheden en een rustige locatie? Dan is deze woning in de geliefde buurt Ugchelen misschien wel jouw volgende thuis. Met een royaal woonoppervlak van 281 m², een perceel van 661 m² en maar liefst drie zelfstandige wooneenheden is dit huis geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, voor meerdere generaties onder één dak of zelfs voor wie thuis wil werken. Het charmante karakter van het originele bouwjaar (1939) wordt versterkt door moderne aanpassingen en een aanbouw uit 1976.
Highlights van de woning
-Een ruime woonoppervlakte van 281 m²: volop plek voor het gezin en gasten.
-Een perceel van 661 m²: ruime zijn op het westen om te genieten van de middag- en avondzon.
-Authentieke details: de jaren 30 details worden gecombineerd met praktische moderne upgrades.
-Maar liefst drie zelfstandige wooneenheden: ideaal voor diverse woonvormen.
-Zes ruime slaapkamers, drie badkamers en een kelder met extra voorzieningen.
Volledige beschrijving van de woning
Welkom bij deze bijzondere gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook flexibiliteit en comfort. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1939 en straalt de charme uit van toen, met authentieke details die perfect samengaan met de aanbouw uit 1976. In totaal beschikt het huis over drie wooneenheden, wat allerlei mogelijkheden biedt: van wonen met (oudere) kinderen, ouders of gasten tot het creëren van een werkruimte aan huis.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aanbouw uit 1976 en is volledig zelfstandig. Je komt binnen via de rechter voordeur en betreedt een hal met toilet. De lichte woonkamer heeft een niveauverschil, waardoor een speelse split-level indeling ontstaat. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren de westelijk gelegen achtertuin in, waar je geniet van de rust en het groen, compleet met een blokhut met sauna en een schuur. De moderne keuken (geplaatst in 2021) is van alle gemakken voorzien en slim ingedeeld.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een royale overloop met dakkapel en originele glas-in-loodramen, en een moderne badkamer (2019). De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is via een losse trap de ruime bergzolder bereikbaar.
Het oorspronkelijke deel van de woning (bouwjaar 1939) heeft aan de voorzijde zijn eigen entree. Achter de linker voordeur vind je een hal met toegang tot een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en eigen badkamer. Het terras en de tuin zorgen voor een privégevoel, ideaal als je zelfstandig wonen in een kleinere eenheid wenst.
Het souterrain biedt nog een verrassing. Deze wooneenheid heeft een eigen entree onder het maaiveld en functionaliteiten zoals een woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en een slaapkamer. Ook bevindt zich in deze gang de wasmachineaansluiting. De inpandige trap verbindt dit souterrain met het eerste woongedeelte.
Tuin
Buiten is er alles wat je nodig hebt om van rustige momenten te genieten. Het perceel van 661 m² biedt een ruime achtertuin met een ligging op het westen. Dat betekent dat je vanaf het middaguur de zon volledig mee hebt tot ver in de avond. Hier organiseer je met gemak een barbecue, een etentje of gewoon een rustige avond in de open lucht. De tuin is ook groot genoeg voor kinderen om heerlijk te spelen of om naar eigen wens in te richten.
Omgeving
Bovendien ligt deze woning in een rustige straat met een fijne ligging in het geliefde Ugchelen, vlak bij Apeldoorn. Het dorp heeft een dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een bakker, een supermarkt en scholen liggen op korte afstand. Maar ook wandel- en fietsliefhebbers zullen hier hun hart ophalen, want natuurgebieden zoals de Veluwe zijn dichtbij. Zo woon je hier met een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 898.000 - 1.024.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
281 m2
Perceeloppervlakte
650 m2
Inhoud
1042 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
15 m2
Balkon / terras
23 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-05-2026 · Hendriks Makelaardij Apeldoorn
    Verkocht
    € 895.000
  2. 14-04-2026 · Hendriks Makelaardij Apeldoorn
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 898.000 – 1.024.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.413/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Onstein 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Brouwersmol. 375 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Loevestein 5 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 925.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23430
€
Hypotheeksom € 959000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 843,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 185,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.904,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 900.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ G.P. Duuringlaan 12

De WOZ-waarde van G.P. Duuringlaan 12 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 181.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G.P. Duuringlaan en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van G.P. Duuringlaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn 4.85 km · Treinstation
  • Apeldoorn 4.91 km · Treinstation
  • Beekbergen 6.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van G.P. Duuringlaan 12 in Ugchelen ligt tussen de 898.000 en 1.024.000 euro. Deze waarde is 92.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de G.P. Duuringlaan. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op G.P. Duuringlaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.