5071 CC Udenhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sportlaan in Udenhout ligt deze bijzondere en ruime villa. Sportlaan 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.116 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sportlaan 10 is gelegen in de fraaie buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sportlaan 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Sportlaan 10 is 930.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sportlaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Kreitenmole. 99
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 920.000
Slimstraat 25
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Regge 93
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Zuidewijn 56
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Akkerdistel 22
146 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Beeklaan 250
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 849.000
Achthoevens. 82
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.025.000
Elstar 40
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Langendijk 2
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Essenlaan 4
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Udenhout schatten we de waarde van Sportlaan 10 nu tussen € 1.183.000 en € 1.374.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sportlaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
