Runmolen 86 5404 KT Uden

Aan een rustige straat in een jonge woonwijk, op korte afstand van het centrum van Uden, staat deze fraaie vrijstaande woning uit 2019. Hier woon je in een prettige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Thuis geniet je van rust, ruimte en een hoog niveau van wooncomfort. De stijlvolle afwerking, praktische indeling en duurzame voorzieningen maken dit bovendien een woning waar je direct kunt intrekken.

Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op, met een eigen oprit en een vrijstaande garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. Op de oprit is bovendien een laadpaal aanwezig, waardoor elektrisch laden eenvoudig aan huis mogelijk is. De woning is rondom fraai afgewerkt en biedt zowel binnen als buiten volop leefruimte.

Via de entree kom je in de hal met de meterkast, moderne toiletruimte en de trap naar de verdieping met daaronder een praktische trappenkast. Vanuit hier loop je de royale leefruimte binnen, waar woonkamer en keuken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag en versterken het gevoel van ruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar het uitzicht op de rustige straat een prettig woongevoel geeft. Aan de achterzijde ligt de royale leefkeuken. Deze is uitgevoerd met een stijlvol eiland en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Deze ruimte is de perfecte plek om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen mooi samenkomen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een royale inrichting en is bovendien voorzien van airconditioning, wat ook tijdens warme zomerdagen voor extra comfort zorgt. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer.

De tweede verdieping biedt één volwaardige slaapkamer en een praktische technische-/ wasruimte met extra bergruimte. Met een relatief kleine aanpassing is deze technische ruimte eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer of thuiswerkplek.

Ook buiten is het heerlijk toeven. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy dankzij de fraai leibomen. De tuin beschikt over twee terrassen, gezellige borders en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Het ruime terras sluit direct aan op de woning en vormt een fijne plek om van de zon te genieten. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig een aangename schaduwplek tijdens warme dagen. De combinatie van gazon, groen en bestrating maakt de tuin geschikt voor zowel ontspanning als spelende kinderen.

Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Zo is de woning uitgerust met een warmtepomp, een WTW-unit, maar liefst 15 zonnepanelen én vloerverwarming op alle verdiepingen. Dit draagt niet alleen bij aan een prettig binnenklimaat, maar ook aan een energiezuinige manier van wonen.

Ben je op zoek naar een jonge, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging nabij het centrum van Uden? Dan leiden we je hier graag persoonlijk rond.

Pluspunten
• Vrijstaande woning uit 2019
• Rustig gelegen, op korte afstand van het centrum van Uden
• Vrijstaande garage en eigen oprit met laadpaal
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
• Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
• Airconditioning in de hoofdslaapkamer
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
• Vloerverwarming door de gehele woning
• WTW-unit, warmtepomp en 15 zonnepanelen
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met twee terrassen, veel privacy door de leibomen en zonnescherm
• Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt

Toon meer Toon minder