125 m2 wonen
143 m2 perceel
5 kamers
C

Bermershof 803 5403 WP Uden

125 m²
wonen
143 m²
perceel
5
kamers
125 m²
143 m²
5 kamers
C
Vraagprijs
€ 450.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
72 m²
Tuin
€ 439.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.600/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.600) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.673/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verzorgde tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2022, vier slaapkamers en een complete badkamer. Ook aan comfort is gedacht, met airconditioning op drie verdiepingen, 15 zonnepanelen en een in 2025 geplaatste dubbele dakkapel op zolder, waarbij tevens het dak volledig is geïsoleerd. En achter het huis wacht een gezellige tuin met een fijne overkapping.

Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de praktische berging aan de voorzijde, eventueel ook te gebruiken als thuiswerkplek. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Hier ligt een praktische en moderne tegelvloer met daaronder vloerisolatie. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en een prettig contact met de achtertuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme dagen aangenaam. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. De moderne U-opstelling met witte, greeploze kastfronten en een donker werkblad biedt volop werk- en kastruimte. Je beschikt hier over een Quooker, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi- oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer is ruimte voor een gezellige eettafel, waar je met het hele gezin kunt aanschuiven.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als royale inloopkast, maar is natuurlijk ook prima geschikt als slaapkamer. De derde kamer leent zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche met regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de recent geplaatste dubbele dakkapel met elektrisch rolluik is hier een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer ontstaan. In combinatie met de vernieuwde dakisolatie is dit heerlijke plek voor een tiener, logees of om rustig thuis te werken. Ook deze kamer beschikt over airconditioning én elektrische vloerverwarming. Onder de schuine dakvlakken vind je bovendien extra bergruimte.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, kunstgras en hoge groene hagen die voor een veel privacy zorgen. Achter in de tuin staat een houten berging met aangrenzende overkapping. Een fijne plek voor een loungeset, zodat je ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. De aanwezige houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte op koelere avonden. Daarnaast bieden de tuinkasten handige opbergruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Ook beschikt de tuin over een praktische achterom.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen, maar ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig.

Belangrijkste kenmerken:
• Verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers
• Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Moderne keuken uit 2022 met complete en luxe inbouwapparatuur en Quooker
• Airconditioning in woonkamer, hoofdslaapkamer en op zolder
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Complete badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel en toilet
• Ruime vierde slaapkamer op zolder dankzij recent vernieuwde dubbele dakkapel met elektrische rolluik en elektrische vloerverwarming
• Dak volledig geïsoleerd in 2025
• Maar liefst 15 zonnepanelen
• Praktische berging aan de voorzijde en extra bergruimte op de verdiepingen
• Verzorgde achtertuin met kunstgras, terras, groene erfafscheidin en achterom
• Houten tuinberging met aangrenzende overkapping, sfeervolle houtkachel en praktische tuinkasten

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.600
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 72m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bermershof 803 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 450.000
13-03-2022 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
09-11-2021 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 439.000 – 497.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+8.6%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bermershof 542
Verkocht mei 2026
Bermershof 542
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Wijsthoek 632
Verkocht aug 2026
Wijsthoek 632
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod
Bermershof 546
Verkocht aug 2024
Bermershof 546
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13250
€
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 687,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Bermershof 803

De WOZ-waarde van Bermershof 803 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bermershof en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bermershof 803.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.54 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Ravenstein 14.15 km · Treinstation
  • Oss 15.83 km · Treinstation
  • Oss West 17.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 500.185
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.4%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bermershof 803 in Uden ligt tussen de 439.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bermershof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bermershof 803? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bermershof 803 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bermershof 803 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bermershof 803 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bermershof 803 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.