Bermershof 803 5403 WP Uden
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.600) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.673/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de praktische berging aan de voorzijde, eventueel ook te gebruiken als thuiswerkplek. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Hier ligt een praktische en moderne tegelvloer met daaronder vloerisolatie. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en een prettig contact met de achtertuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme dagen aangenaam. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. De moderne U-opstelling met witte, greeploze kastfronten en een donker werkblad biedt volop werk- en kastruimte. Je beschikt hier over een Quooker, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi- oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer is ruimte voor een gezellige eettafel, waar je met het hele gezin kunt aanschuiven.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en is voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als royale inloopkast, maar is natuurlijk ook prima geschikt als slaapkamer. De derde kamer leent zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche met regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de recent geplaatste dubbele dakkapel met elektrisch rolluik is hier een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer ontstaan. In combinatie met de vernieuwde dakisolatie is dit heerlijke plek voor een tiener, logees of om rustig thuis te werken. Ook deze kamer beschikt over airconditioning én elektrische vloerverwarming. Onder de schuine dakvlakken vind je bovendien extra bergruimte.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, kunstgras en hoge groene hagen die voor een veel privacy zorgen. Achter in de tuin staat een houten berging met aangrenzende overkapping. Een fijne plek voor een loungeset, zodat je ook op minder zonnige dagen lekker buiten kunt zitten. De aanwezige houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte op koelere avonden. Daarnaast bieden de tuinkasten handige opbergruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Ook beschikt de tuin over een praktische achterom.
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen, maar ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig.
Belangrijkste kenmerken:
• Verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers
• Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Moderne keuken uit 2022 met complete en luxe inbouwapparatuur en Quooker
• Airconditioning in woonkamer, hoofdslaapkamer en op zolder
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Complete badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel en toilet
• Ruime vierde slaapkamer op zolder dankzij recent vernieuwde dubbele dakkapel met elektrische rolluik en elektrische vloerverwarming
• Dak volledig geïsoleerd in 2025
• Maar liefst 15 zonnepanelen
• Praktische berging aan de voorzijde en extra bergruimte op de verdiepingen
• Verzorgde achtertuin met kunstgras, terras, groene erfafscheidin en achterom
• Houten tuinberging met aangrenzende overkapping, sfeervolle houtkachel en praktische tuinkasten
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.600
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bermershof 803 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Bermershof 803 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bermershof en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bermershof 803.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.54 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Ravenstein 14.15 km · Treinstation
-
Oss 15.83 km · Treinstation
-
Oss West 17.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.185
- Waardetrend afgelopen jaar +3.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bermershof 803 in Uden ligt tussen de 439.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bermershof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bermershof 803? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.