Wilack 306 5403 VW Uden
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De uitnodigende aanblik van het huis maakt direct duidelijk dat dit huis met liefde onderhouden is. Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim en licht de woning is. De hele benedenverdieping is voorzien van een elegante en neutrale lichte tegelvloer, met vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken. In de L-vormige woonkamer is alle ruimte om te relaxen en eten met het hele gezin.
In de keuken vind je zeeën aan kast- en aanrechtruimte en een inductiekookplaat (vernieuwd in 2024), afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan het gezellige zitgedeelte kunnen familieleden of vrienden aanschuiven voor een ontbijt, kopje koffie of glaasje wijn. Zo blijf je in dit huis altijd in contact met elkaar!
De grote schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de keuken bieden toegang tot de tuin. De vele volwassen bomen en planten maken van deze tuin een oase van rust en privacy. Onder de overkapping aan het huis zit je altijd heerlijk; weer of geen weer! Verder achter in de tuin staat een berging: ideaal voor tuinspullen en gereedschap. En loop je nóg iets verder naar achter, dan stuit je op de verrassing van deze woning: je eigen terras aan het water. Wie wil hier nou niet genieten met een drankje in de zon terwijl de eendjes voorbijzwemmen?
Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers en een badkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van alle moderne comfort: een toilet, wastafel, ligbad en regendouche. Op de zolderverdieping is – naast lekker veel opbergruimte – nog een ruime vierde slaapkamer. Ideaal als sportkamer of thuiskantoor!
Parkeren doe je bij dit huis op je eigen oprit, die ook toegang biedt tot de garage. Hier is veel praktische opbergruimte en de garage is groot genoeg om alle fietsen van het hele gezin te stallen. Boven de garage is nog een bergzolder. En achter de garage vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Pluspunten:
- Ruime, uitstekend onderhouden tweekapper in een rustige wijk
- Prachtige groene tuin met veel privacy en een eigen terras aan het water!
- Vier ruime en lichte slaapkamers
- Moderne en recent gerenoveerde badkamer
- Veel praktische ruimte met een garage (inclusief bergzolder), bijkeuken, zolder en berging in de tuin
- 12 zonnepanelen om zelf energie op te wekken
- Voorzieningen zoals winkels, scholen en speeltuinen binnen vijf minuten bereikbaar op de fiets
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 604 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 150m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilack 306 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilack 306 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Wilack 306 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilack en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Wilack 306.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.915
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilack 306 in Uden ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilack. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilack 306? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.