Wilack 309 5403 VT Uden
Over deze woning
-
36 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.889) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.297/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Parkeren doe je bij deze woning op je eigen oprit, voor de ruime garage. Verder is er in de wijk voldoende parkeerplaats voor bezoekers. Je treedt de woning binnen in een zeer ruime hal, met de trap naar boven en aangrenzend het toilet. In de L-vormige woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel om met het hele gezin aan te tafelen. De authentieke tegelvloer en de houtkachel zorgen voor een warme sfeer in de woonkamer.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis. Dankzij veel kast- en aanrechtruimte, is dit een fijne praktische keuken om in te koken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Er is ook ruimte voor een kleine tafel of ontbijtbar, om in contact te blijven met de rest van het gezin. Aangrenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken. Door slim te spelen met verschillende planten, heggen en bomen, geniet je van alle mogelijke tinten groen in de tuin. Met een terras aan huis en een verlaagd zitgedeelte met overkapping verderop in de tuin, is er altijd een heerlijke plek om te genieten van de tuin. Achter in de tuin is ook nog een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn drie ruim bemeten slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is ruim en uitgerust met een toilet, wastafel, douche en riant ligbad. Op de zolderverdieping is een mooie kamer gecreëerd: ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer, werkruimte of sportruimte.
Kom jij een kijkje nemen bij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, die je helemaal naar jouw wensen kunt moderniseren?
Pluspunten:
- Royale tweekapper, gelegen in een rustige straat
- Kindvriendelijke en groene woonwijk met veel parkeerplaatsen
- Knusse houtkachel in de woonkamer
- Praktische bijkeuken
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Diepe, zonnige en groene achtertuin met veel privacy
- Twaalf zonnepanelen om zelf energie op te wekken
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.889
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 559 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 162m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilack 309 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilack 309 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Wilack 309 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilack en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilack 309.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.915
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilack 309 in Uden ligt tussen de 568.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilack. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilack 309? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.